Аренда недвижимости на выгодной цене

Несомненно, основными преимуществами аренды являются: мобильность, благодаря которой легче поменять квартиру, и отсутствие транзакционных и кредитных затрат. Купить квартиру Харьков Вы можете в удобное для Вас время по доступной и выгодной цене. Однако основными недостатками являются риск конфликтов с собственником, риск увеличения арендной платы и невозможность внести большие изменения во внешний вид помещения.

Обычной практикой для защиты от повреждений является взимание залога, который обычно эквивалентен арендной плате за один месяц. Сдавая свою недвижимость незнакомцу, вы всегда должны защищаться от нечестного арендатора - ваше оружие - это хорошо подготовленный договор. Ниже приведены несколько советов о том, какую информацию следует включать в договор:

данные обеих сторон,

срок действия контракта,

возможность проникнуть в квартиру хозяина в определенных ситуациях,

условия арендной платы,

размер арендной платы и коммунальных услуг,

такие вопросы, как: наличие в квартире животных и возможность курения в ней сигарет,

отношение хозяина к изменениям в квартире (например, небольшой ремонт, смена декора),

соотношение собственника к количеству жильцов в квартире, возможность сдачи комнаты в субаренду и согласие собственника на передачу аренды другим лицам,

внесение оплаты перед выездом из помещения.

Владельцы квартир, которые боятся подписывать контракты со студентами, могут подписать такой договор со своими родителями. В договоре студент будет просто записан как арендатор. Другое решение - подписать периодический договор аренды. Что это значит? С точки зрения собственника квартиры, с одной стороны, это означает больше формальностей (такой договор должен быть нотариально заверен, что также означает дополнительную плату), с другой стороны, позволяет ему: избавиться от неудобного арендатора быстрее и эффективнее, чем в случае обычного договора.

Независимо от того, хотите ли вы сдать студию студенту или комнату, всегда стоит составить протокол передачи до и после сотрудничества. Чем точнее вы опишете состояние своей квартиры (фото можно приложить), тем сложнее будет другой стороне уклониться от ответственности за любой ущерб.

Аренда квартир для студентов - выгодный вариант, поскольку обеспечивает стабильный доход и широкий круг потенциальных заинтересованных лиц.